14º andar com vista para o Obelisco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Tres Ambientes EN Alquiler SAN Nicolas Buenos Aires, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 101% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.567, incluindo um depósito de US$ 1.650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.650: 101% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 820, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios mobiliado em San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 350/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Tres Ambientes En Alquiler San Nicolas Buenos Aires US$ 1.650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento moderno e mobiliado em San Nicolás, na Av. Corrientes. Fica no 14º andar e oferece vistas panorâmicas para o Obelisco, Palacio Barolo e a cúpula do Congresso. Inclui ar-condicionado frio/calor e cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A sala, a área de jantar e a cozinha são integradas, e os dormitórios têm armário e escrivaninha, com opções de dormir em cama de casal e sofá-cama.

Vistas panorâmicas do 14º andar para o Obelisco e pontos de referência
Cozinha totalmente equipada integrada ao living e à área de jantar
Ar-condicionado frio/calor e Smart TV curva de 45 polegadas
Máquina de lavar roupas incluída e mesa de jantar para 4 pessoas

Contras

O valor informado é aluguel mais despesas, e o anúncio define regras específicas de acesso e pets.

Não aceita animais de estimação
Não é acessível para pessoas com deficiência física
Sem vaga de estacionamento (0 vagas)

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
9 de Julio Metrô D 3 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Alma 55 cafés em 10 min 4 min a pé
Doctor Ahorro 14 farmácias em 10 min 5 min a pé
Cafetería & Resto Bar 71 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 20 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mês · 213 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.005
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 269
Total mensal estimado US$ 2.274

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Garantia/Caução US$ 3.267
Total na assinatura US$ 6.567

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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