Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Juan B. Justo 2634 P. 5 D. B

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 554 mais US$ 103 de condomínio: US$ 657 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.108, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 554: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 717, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 573 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço, Villa Crespo US$ 489 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en Villa Crespo Todo Externo US$ 554

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 554, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 960. Depósito de segurança: US$ 554. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Megatlon 3 academias em 10 min 1 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havana 9 cafés em 10 min 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Murillo BRT 5 min a pé
Dorrego Metrô B 7 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Total na assinatura US$ 1.108

Mobiliar: ≈ US$ 2.747 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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