Apartamento de esquina em Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 542 mais US$ 203 de condomínio: US$ 745 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.084, incluindo um depósito de US$ 542 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 542: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 719, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 575 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 490 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes US$ 542

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios em esquina, com varanda e orientação NE, em Chacarita (Villa Crespo). Sala de estar/jantar com piso de parquet e cozinha com área de refeições e lavanderia integrada. Área total 80 m² (75 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem sala de estar/jantar, cozinha com lavanderia integrada, três dormitórios com armários embutidos, além de banheiro completo e baú/depósito (baulera).

Localização na esquina das ruas Padilla e Darwin, em Chacarita (Villa Crespo).
Sala de estar/jantar 7.00 x 3.00 m com parquet e cozinha 4.00 x 2.20 m com revestimento de azulejos.
Três dormitórios com armários embutidos e parquet (3.50 x 3.00 m e 3.00 x 3.00 m conforme medidas informadas).
Banheiro completo com azulejos e lavanderia integrada à cozinha.
Baulera de 1.50 x 1.50 m na área da cozinha; prédio com vigilância.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Murillo BRT 3 min a pé
Los Bohemios 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 4 min a pé
Autoservicio Giuly 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Havana Café 7 min a pé
Dorrego Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 542/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 641-US$ 1.000/mês · 228 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 542
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 821
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 542
Depósito de segurança US$ 542
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.084

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.