Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 908 mais US$ 164 de condomínio: US$ 1.072 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.182, incluindo um depósito de US$ 908 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 908, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 908: 7% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 882 · −US$ 29/mês Ar condicionado

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2 quartos · Villa Devoto US$ 908

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 908, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.418. Depósito de segurança: US$ 908. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Mesa de jantar, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Mauri 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Del Carril y Allende Praça 4 min a pé
La Unión 12 cafés em 10 min 4 min a pé
La Vicca 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Super Lucky 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 8 min a pé

≈ US$ 908/mês(AR$ 1.390.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 908
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.171
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 908
Depósito de segurança US$ 908
Comissão da imobiliária do dono US$ 458
Honorário Unitrank (um mês) US$ 908
Total na assinatura US$ 3.182

Mobiliar: ≈ US$ 1.251 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.