Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Devoto · ASUNCION 5112. Entre Cervantes y Pedro Calderon De La Barca

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 124 de condomínio: US$ 908 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568: o primeiro mês mais um depósito de US$ 784, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 123 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 588 · −US$ 196/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 647 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento 3 Ambientes. | Asuncion 5112 US$ 784

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 1.137. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Cervantes y Pedro Morán Ônibus 2 min a pé
Lourdes Farmácia 5 min a pé
Dulces Tentaciones Café 6 min a pé
La Farola de Devoto Restaurante 7 min a pé
Fortius Gym Academia 7 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.030
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.137

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 1.651 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.