Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Escalada al 2500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 68 de condomínio: US$ 534 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.039, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 466: em linha com a mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano US$ 388 · −US$ 78/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 388 · −US$ 78/mês Aquecimento Seu candidato: #9

Excelente Departamento 3 Ambientes US$ 466

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 466, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 780. Depósito de segurança: US$ 466. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

3 locais a pé

Plaza Calabria Parque grande 7 min a pé
Uchino Claudio M Farmácia 7 min a pé
Los Hermanos 5 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Cafe Muiño Café 16 min a pé
Parque Indoamericano Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 153
Total mensal estimado US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.107
Total na assinatura US$ 2.039

Mobiliar: ≈ US$ 2.355 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.