Apartamento com varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla al 876 15º3 (serrano - Gurruchaga)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 190 de condomínio: US$ 780 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 20% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 490, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 137 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 525 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44 Amplio Departamento en Complejo de Torres - Villa Crespo US$ 590

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro em Villa Crespo, com sala de estar/jantar e saída para varanda terraço. Cozinha totalmente equipada com área de lavanderia integrada. O complexo oferece segurança 24 horas, piscina, SUM, churrasqueira, academia e jardim com área infantil.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento bem iluminado com varanda terraço e cozinha equipada dentro de um complexo com comodidades e segurança 24 horas.

Varanda terraço (3,10 x 1,60 m) acessível pela sala
Cozinha totalmente equipada com lavanderia integrada
Banheiro com banheira e vanity
Comodidades do condomínio: piscina, SUM, churrasqueira, academia e jardim infantil
Segurança 24 horas

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Serrano y Padilla Ônibus 1 min a pé
Concept Academia 1 min a pé
Bera Farmácia 3 min a pé
La Continental Restaurante 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Havana Café 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 849
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.