Imóvel: 3 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Lanús · Coronel Burela 1800, Gerli, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 169 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 649: 11% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 44 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 169 min/dia equivale a cerca de 86 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Colchão de marca	+4 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Dto. de 4 Amb. Al Fte. C/2 Balcones en La Mejor Zona de Lanusita US$ 795 · −169 min/dia · +US$ 146/mês A/C

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em Lanús US$ 497 · −131 min/dia · −US$ 152/mês Heating

Casa tipo de quatro ambientes em Lanús Oeste US$ 695 · −164 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

PH com 3 dormitórios em Lanús Oeste US$ 695 · −155 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location Seu candidato: #42 Casa 3 Dormitorios - Gerli US$ 649

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lanús · 225 m². Custos mensais: Aluguel US$ 649, Taxa de condomínio US$ 495, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.501. Depósito de segurança: US$ 649. Comodidades: Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

Salta y Sánchez de Bustamante Ônibus 5 min a pé
Paseo de la Constitución Praça 6 min a pé
Farmacia Farmácia 11 min a pé

≈ US$ 649/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 495 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 649
Taxa de condomínio estimada US$ 495
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.244
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.501

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 649
Depósito de segurança US$ 649
Total na assinatura US$ 1.298

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.