Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 7 1553

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 256 mais US$ 41 de condomínio: US$ 297 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 512: o primeiro mês mais um depósito de US$ 256, que é devolvido.
Pede US$ 256: 29% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 361, 736 anúncios).
Para o seu perfil fica em #51 de 212 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 295 · +US$ 39/mês Aquecimento

Calle 9 y Diag. 74 | 2 Ambientes en Alquiler en Esquina Premium US$ 295 · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #51 Departamento en Alquiler US$ 256

Ver os 212 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 212 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 256, Taxa de condomínio US$ 41, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 441. Depósito de segurança: US$ 256. Comodidades: Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

7 y 65 Ônibus 2 min a pé
8 y 64 Farmácia 2 min a pé
Plaza España Praça 4 min a pé
Skay Gym Academia 5 min a pé
Super Naty Supermercado 6 min a pé
Donna Appetit Café 10 min a pé

≈ US$ 256/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 41 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,517 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 256
Taxa de condomínio US$ 41
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 360
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 441

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 256
Depósito de segurança US$ 256
Total na assinatura US$ 512

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.