Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Uruguay 300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 77 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 177 anúncios).
Para o seu perfil fica em #134 de 147 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 77 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 464 · −77 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464 · −77 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 397 · −66 min/dia · −US$ 33/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464 · −76 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location Seu candidato: #134 Alquiler Depto. 2 Amb. San Nicolás US$ 430

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 747. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
La Americana Restaurante 2 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Uruguay Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 4 min a pé
Obelsco Sur BRT 8 min a pé
Sport Club Academia 9 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.