Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Caballito

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Juan Bautista Alberdi 1686

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 97 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.755, incluindo um depósito de US$ 401 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 401: 11% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 470 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 313 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$620.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 453 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 388 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Se Alquila un Lindo Departamento de 2 Ambientes - Caballito US$ 401

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Caballito, com living e área de jantar, cozinha independente, conexão para área de lavanderia, 1 quarto com armário e 1 banheiro completo. Sem mobília. Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC. Requisitos incluem comprovantes de renda, fiança (caución) e pagamento de 1 mês adiantado e 1 mês de depósito; não são aceitos animais. Aluguel de $650.000 e serviços de gás, ABL, AYSA e Edesur.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Aconcagua 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Orgullo 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
The Coffee Store 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 7 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 421-US$ 583/mês · 957 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Garantia/Caução US$ 953
Total na assinatura US$ 1.755

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.