Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 39% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 358, 693 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 248 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com dependência em Lanús Oeste US$ 430 · −3 min/dia · −US$ 67/mês A/C

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · +12 min/dia · −US$ 100/mês A/C

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397 · +5 min/dia · −US$ 100/mês

Alquiler Departamento Lanús Oeste US$ 391 · +7 min/dia · −US$ 106/mês A/C Seu candidato: #7 Alquiler Excelente Departamento en Lanus Este US$ 497

Ver os 248 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 248 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 884. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Escritório, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 4 min a pé
Avenida Irigoyen y Tucumán Ônibus 8 min a pé
New Stadium Academia 9 min a pé
Café Martínez 10 min a pé
Plaza Sarmiento Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 680
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensal US$ 884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.