Imóvel: 4 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Guemes 100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 861 mais US$ 132 de condomínio: US$ 993 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.583: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.722, que é devolvido.
Pede US$ 861: 32% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 1.258, 52 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 14 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Amplio Departamento de 5 Ambientes en Pleno Centro de Ramos Mejía Norte US$ 861 · −47 min/dia Aquecimento

Dueña Alquila Departamento 5 Amb en Ubicación Privilegiada – Ramos Mejía Norte US$ 861 · −30 min/dia Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 861

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Matanza · 105 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.404. Depósito de segurança: US$ 1.722. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Rivadavia y Avenida de Mayo Ônibus 2 min a pé
Alem Supermercado 2 min a pé
La Perla Restaurante 2 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 3 min a pé
Farmacia Social Farmácia 3 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 1.060–US$ 2.850/mês · 106 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.099
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.404

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 1.722
Total na assinatura US$ 2.583

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.