Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Cerrito 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 984 mais US$ 266 de condomínio: US$ 1.250 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 984: 24% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #32 de 32 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 987, Taxa de condomínio US$ 267, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.352. Depósito de segurança: US$ 987. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Piegari Carnes Restaurante 2 min a pé
Patio Bullrich Ônibus 3 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 4 min a pé
Retiro (E) Metrô 9 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min a pé
Santa Fe BRT 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 267 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 267
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.352

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Total na assinatura US$ 1.974

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.