Duplex com vaga e vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Vicente López · Camacua 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.443 mais US$ 328 de condomínio: US$ 1.771 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.886: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 1.443: 31% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.100, 70 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 29 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 1.300 · −US$ 143/mês Tamanho do banheiro

Departamento - Olivos - Alquiler Temporario - 2 Amb con Cochera US$ 1.100 · −US$ 343/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 1.443

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em Olivos (Puerto de Olivos) com vista para o rio e vaga descoberta. No piso térreo há cozinha e sala de jantar totalmente equipadas com integração parcial ao living; no andar de cima existe um espaço para leitura/TV/escritório e um quarto com armário e varanda. O prédio conta com SUM (salão multiuso) e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em dois níveis e possui varandas no piso inferior, além de comodidades no prédio.

Cozinha com sala de jantar totalmente equipada no piso térreo e integração semiaberta com o living.
Duas varandas no piso inferior, sendo uma com vista para o rio; quarto no andar de cima com armário e varanda.
Dois banheiros completos, com instalação para lavadora (lavarropas) em um dos banheiros.
Prédio com SUM e piscina; vaga descoberta.
Espaço no andar de cima usado como sala de leitura, TV e escritório.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Nelly Restaurante 2 min a pé
Terminal Olivos Ônibus 3 min a pé
Super Huiyuan Supermercado 4 min a pé
World Fitness Gym Academia 5 min a pé
Le Pain Quotidien Café 6 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 8 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 1.443/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 492-US$ 1.000/mês · 621 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.443
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 105
Total mensal US$ 1.876

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.443
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.886

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.