3 quartos com terraço e garagem, Almagro

3 quartos com terraço e garagem, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Colombres 324, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.519, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 841: 13% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 964, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 706 · −US$ 135/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro, Almagro US$ 647 · −US$ 194/mês Escritório privado Seu candidato: #16

Alquiler Ph 4 Ambientes Con Cochera En Almagro US$ 841

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro. Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 122, Total mensal estimado US$ 1.381. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Estacionamento, Permite animais, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Restaurant Chino 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
El Signo Fitness 4 academias em 10 min 2 min a pé
Efedra 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Supermercado 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Havanna 4 cafés em 10 min 8 min a pé
Castro Barros Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 777-US$ 1.076/mês · 105 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio estimada US$ 168
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.131
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 249
Total mensal estimado US$ 1.381

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária do dono US$ 838
Garantia/Caução US$ 1.999
Total na assinatura US$ 4.519

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.