Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Belgrano

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Belgrano · Av. Cramer al 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.100 mais US$ 368 de condomínio: US$ 2.468 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.300, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 2.100: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e garagem, Belgrano US$ 1.700 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço, Belgrano US$ 1.800 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 2.100

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios, totalmente mobiliado, com 110 m² totais e 103 m² cobertos, além de 7 m² de varanda. Fica no andar de frente para a rua, com orientação noroeste, e dispõe de hall com palier privativo e living com varanda corrida. Possui ar-condicionado split (5.000 frigorias no living, 3.200 frigorias no dormitório principal e 2.500 frigorias no 2º dormitório), 2 banheiros completos e 1 lavabo de serviço, cozinha com lavavajillas e lavanderia com lavadora instalada. Inclui vaga de g

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Sofi 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Martinez 23 cafés em 10 min 3 min a pé
SportClub Belgrano R 9 academias em 10 min 3 min a pé
Kobashi Sushi 36 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 6 min a pé
Olazabal BRT 9 min a pé
Juramento Metrô D 11 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 368 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio US$ 368
Serviços estimados US$ 107
Total mensal estimado US$ 2.575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 6.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.