Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 861 mais US$ 252 de condomínio: US$ 1.113 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 21% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.093, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 42 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Semipiso con Balcón de 3 Amb. con Dependencia y Cochera US$ 662 · −36 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Departamento De 4 Ambientes Con Patio En Planta Baja US$ 861 · −29 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #39 Alquiler Depto. de 4 Ambientes en Caballito US$ 861

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.320. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Fábrica Del Taco Restaurante 1 min a pé
Franklin y Díaz Vélez Ônibus 2 min a pé
Farmacia Rodó Farmácia 2 min a pé
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Praça 3 min a pé
Olinda Café 3 min a pé
Casablanca Academia 5 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 16 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 17 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 927–US$ 2.075/mês · 204 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 252
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.320

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.