Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Av. Boyacá 600 - 900, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.209 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 915: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 882, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 784 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 850 · −US$ 65/mês Escrivaninha Seu candidato: #20

Semipiso De 4 Ambientes En Flores Muy Luminoso Con Cochera Cubierta Fija Y Baulera US$ 915

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 80, Total mensal estimado US$ 1.420. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

San Hua 4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Romero 3 cafés em 10 min 2 min a pé
Flores 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pizzeria El Principito 8 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé
Carabobo Metrô A 12 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 12 min a pé
Boyaca BRT 15 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 719-US$ 1.176/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.289
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.420

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.