3 dormitórios, varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo · French 3500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.736 mais US$ 579 de condomínio: US$ 2.315 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.910, incluindo um depósito de US$ 1.736 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.736: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.865, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo Hollywood com varanda US$ 1.415 · −US$ 321/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Palermo US$ 1.500 · −US$ 236/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Impecable Semipiso con Cochera y Baulera Frente a Parque Las Heras US$ 1.736

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento muito iluminado, de frente, com orientação SO e vista para o Parque Las Heras. Possui 3 dormitórios (um em suíte), 3 banheiros e sala de estar/jantar em L com acesso à varanda. Inclui vaga fixa coberta no subsolo e baú/depósito; Aysa e abl ficam a cargo do proprietário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade organiza a área social com saída para a varanda e conta com cozinha com área de refeições, lavanderia e dependência de serviço.

3 dormitórios: 1 em suíte e 2 com banheiro completo compartilhado
Sala em L com acesso à varanda e vista para o parque
Vaga fixa coberta no subsolo e depósito
Ar-condicionado e elevador no prédio
Aysa e abl a cargo do proprietário

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Super Juntal 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Tilo 68 cafés em 10 min 3 min a pé
Farma Quality 25 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pepper RestoBar 26 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Gym & Yoga 11 academias em 10 min 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 8 min a pé

≈ US$ 1.736/mês(AR$ 2.700.000)

+ US$ 579 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.736
Taxa de condomínio US$ 579
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 2.427
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 283
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 540
Total mensal estimado US$ 2.967

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.736
Depósito de segurança US$ 1.736
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.438
Total na assinatura US$ 6.910

Mobiliar: ≈ US$ 3.078 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.