Apartamento de três suítes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Palermo · Martin Coronado al 3300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 700% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 63.680, incluindo um depósito de US$ 16.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 16.000: 700% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.000, 461 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo, 2 quartos com varanda US$ 12.000 · −US$ 4.000/mês Escrivaninha

Apartamento de 3 quartos em Palermo US$ 12.000 · −US$ 4.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Palermo Chico, con Vista Abierta US$ 16.000

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento com 3 suítes, palier privado e 5 vagas de garagem em Palermo. Tem living e sala de jantar com vista aberta e acesso a varanda-terraço com piscina e área de churrasco própria. Inclui cozinha com móveis Poliform e eletrodomésticos Sub-Zero e forno duplo Wolf, além de cortinas roller elétricas, fechaduras eletrônicas e ar-condicionado VRV frio-calor simultâneo com recuperação de calor.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Plaza República del Perú Praça 2 min a pé
Ninina Malba 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Dashi 6 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Argentina Mobili Academia 3 min a pé
3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 19 min a pé

US$ 16.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.138 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 16.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.138
Serviços estimados US$ 150
Subtotal US$ 17.288
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 2.604
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 2.861
Total mensal estimado US$ 20.149

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 16.000
Depósito de segurança US$ 16.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 31.680
Total na assinatura US$ 63.680

Mobiliar: ≈ US$ 1.848 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.