Imóvel: 3 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Húsares 453, Quilmes, Quilmes Oeste, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 33% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 787, 104 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #27 de 29 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 518 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

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Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Quilmes · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.034. Depósito de segurança: US$ 525.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado 6 min a pé
Farmacia Farmácia 9 min a pé
Plaza Villa Armonía Praça 14 min a pé
Vissanto Café 17 min a pé
Ofiria Restaurante 17 min a pé
Rodolfo Lopez 599 Ônibus 20 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 638-US$ 1.500/mês · 198 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.034

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.129. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.