3 quartos com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Beruti al 3000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.068 mais US$ 222 de condomínio: US$ 1.290 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.251, incluindo um depósito de US$ 1.068 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.068: 25% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.424, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.850.000 para AR$1.650.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 874 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 1.036 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.068

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Recoleta/Alto Palermo com 3 dormitórios e armários embutidos, além de sala de estar/jantar com acesso à varanda voltada para um pátio aberto. Possui 2 banheiros (um lavabo com ducha e outro banheiro maior), cozinha ampla com área de lavanderia e um quarto de serviço grande. Inclui baulera (depósito) e tem aquecimento e água por sistema central, além de ar-condicionado individual.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento bem iluminado com varanda e distribuição voltada para o fundo aberto, com área de serviço e depósito.

78,17 m² de área coberta e 3,09 m² de varanda.
3 dormitórios com armários; sala de estar/jantar com varanda.
2 banheiros: lavabo com ducha e banheiro maior.
Cozinha ampla com lavanderia e quarto de serviço grande.
Aquecimento e água por sistema central; ar-condicionado individual.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Argentina 57 cafés em 10 min 1 min a pé
Eximia 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Nueva Gata Alegria 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Emily 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
AiresUp 10 academias em 10 min 4 min a pé
Bulnes Metrô D 6 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.068/mês(AR$ 1.650.000)

+ US$ 222 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.068
Taxa de condomínio US$ 222
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.393
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 174
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 431
Total mensal estimado US$ 1.824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.068
Depósito de segurança US$ 1.068
Garantia/Caução US$ 2.115
Total na assinatura US$ 4.251

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.