Apartamento de três quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Dr T De Anchorena 1300, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.311 mais US$ 236 de condomínio: US$ 1.547 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.622, incluindo um depósito de US$ 1.311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.311: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 154.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.049 · −US$ 258/mês Escritório privado

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.049 · −US$ 258/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.311

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes, apto para uso profissional, com 3 quartos em Recoleta. Fica de fundos (contrafrente) com vista para jardim e passou por reforma recente. Tem hall de entrada, living com área de jantar e varanda do tipo balcão francês, corredor com 2 banheiros completos e cozinha com divisória de vidro e área de serviço; a unidade tem entrada de serviço. Conta com aquecimento central e água quente central, espaço para vaga de carro e depósito (baulera), além de hall com proteção por ci

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Anchorena y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Dr. Ahorro Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
La Paloma Restaurante 2 min a pé
Fundación Vida Natural Academia 3 min a pé
Agüero Metrô 4 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 1.311/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 236 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.311
Taxa de condomínio US$ 236
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.311
Depósito de segurança US$ 1.311
Total na assinatura US$ 2.622

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.