Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · GUIDO 1800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.026 mais US$ 232 de condomínio: US$ 1.258 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.026, que é devolvido.
Pede US$ 1.026: 26% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.391, 135 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 57 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 828 · −55 min/dia · −US$ 198/mês Localização silenciosa

Anchorena y French US$ 861 · −52 min/dia · −US$ 165/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53 Departamento 4 Ambientes Con Patio Propio En Alquiler En Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.026

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.026, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.467. Depósito de segurança: US$ 1.026. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Callao y Guido Ônibus 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Pasadena Restaurante 2 min a pé
Safari Supermercado 3 min a pé
Almacén Bevant Café 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 7 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
Las Heras Metrô 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 1.026/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.026
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.336
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.467

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.026
Depósito de segurança US$ 1.026
Total na assinatura US$ 2.052

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.