3 quartos com garagem e porteiro, Retiro

3 quartos com garagem e porteiro, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda al 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 45% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.230 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: 45% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.750, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Retiro US$ 777 · −US$ 194/mês Escrivaninha Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Retiro, Reciclado, Apto Crédito, Apto Profesional US$ 971

Apartamento de 3 dormitórios em Retiro US$ 874 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.748. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Moliere 79 cafés em 10 min 1 min a pé
Fa Song Song 83 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Bandy 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Eurofit Academia 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mês · 229 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.333
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensal estimado US$ 1.748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

Mobiliar: ≈ US$ 2.665 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.