Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.300, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.300: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.569, 41 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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3 quartos · Villa Devoto US$ 1.300

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.792. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Cubas BRT 3 min a pé
La Elena 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Confitería 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Don Trapito 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 6 min a pé
Baru 9 academias em 10 min 6 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.471-US$ 2.600/mês · 97 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.534
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.792

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura e devolvido por completo se a visita não acontecer. Prefere sem depósito? Peça antes uma ligação rápida.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.