Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Chenaut al 1763

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 98 de condomínio: US$ 817 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438: o primeiro mês mais um depósito de US$ 719, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 22% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 588, 1515 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 639 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 556 · −US$ 163/mês Localização silenciosa

Kitnet de 1 ambiente com varanda em Palermo US$ 650 · −US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #175 Departamento Monoambiente. | Chenaut Al 1700 US$ 719

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 1.069. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Paseo Arzoumanian Praça 1 min a pé
Tienda de Café Café 1 min a pé
Tonno Restaurante 1 min a pé
Ortega y Gasset y Arce Ônibus 3 min a pé
Farmacia Jockey Club Farmácia 3 min a pé
Napp Academia 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô 12 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2.277 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 906
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.069

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.