Imóvel: 1 quarto, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Miguel · Rodriguez Al 1000 - Departamentos 2 Ambientes Ibiza IV, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 430 mais US$ 77 de condomínio: US$ 507 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 397, 222 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 183 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento San Miguel US$ 351 · −8 min/dia · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Dpto 2 Amb. Primer Piso Al Frente Ubicado en El Corazon de Muñiz US$ 464 · −20 min/dia · +US$ 34/mês Aquecimento Seu candidato: #11 Ibiza Iv 2 Ambientes Amuelbado US$ 430

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Miguel · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 737. Depósito de segurança: US$ 430.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Rodríguez Peña y Perón Ônibus 2 min a pé
Venner Restaurante 3 min a pé
La Alemana Supermercado 4 min a pé
Muscolini Farmácia 4 min a pé
Green Fit Academia 5 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 8 min a pé
Plaza de las Carretas Praça 8 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 364–US$ 430/mês · 403 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 573
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.