Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Núñez · Pico 2329

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 47% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 47% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 12 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em Núñez US$ 1.700 · −17 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Departamento en Nuñez US$ 1.800 · +9 min/dia · −US$ 400/mês Cortinas blackout Seu candidato: #7 3 Ambientes de Categoría en Torre Full Amenities con Vista Al Río US$ 2.200

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 208, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 2.509. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Puente Saavedra Ônibus 2 min a pé
Pico BRT 2 min a pé
Farmacias del Dr Ahorro Farmácia 2 min a pé
Select Café 2 min a pé
Cantero Central Regis Martínez Praça 3 min a pé
Familia Supermercado 3 min a pé
Fortín Salteño Restaurante 3 min a pé
House! Academia 3 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 208 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 208
Serviços estimados US$ 101
Total mensal US$ 2.509

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.