Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Montañeses 2100-2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 105 de condomínio: US$ 661 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668: o primeiro mês mais um depósito de US$ 556, que é devolvido.
Pede US$ 556: 31% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 556 Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois ambientes (duplex) em Belgrano US$ 556 Tamanho do banheiro Seu candidato: #17 Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Belgrano US$ 556

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 774. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Juramento y Montañeses Ônibus 1 min a pé
Amistad Supermercado 1 min a pé
Integral Farmácia 1 min a pé
Oh! Tea Café 1 min a pé
La Anita Restaurante 1 min a pé
Centro de Entrenamiento GA Academia 1 min a pé
Paseo Beijin Praça 3 min a pé
Juramento Metrô 12 min a pé
Juramento BRT 12 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 729
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária do dono US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.