Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · VALPARAISO 867. Entre Tuyuti y Av Juan D Peron

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 93 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 311 mais US$ 20 de condomínio: US$ 331 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 622: o primeiro mês mais um depósito de US$ 311, que é devolvido.
Pede US$ 311: 33% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 340 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #54 de 75 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 93 min/dia equivale a cerca de 47 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler US$ 318 · −93 min/dia · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Lanus Este US$ 331 · −91 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #54 (Propiedad Reservada) Dto. 3 Ambientes US$ 311

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 611. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Perón y Valparaiso Ônibus 3 min a pé
Peperoni Restaurante 3 min a pé
Plaza 17 de Agosto Praça 7 min a pé
Havanna Café 9 min a pé
UOM Alsina Farmácia 12 min a pé
Supermercado "La Economia" 15 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 540 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 401
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Total na assinatura US$ 622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.