Imóvel: 3 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Avellaneda · Av Mitre 2300, Crucesita, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 22% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 590, 39 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 14 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 4 Ambientes En Alquiler US$ 721

Casa en Wilde con 90 m² y 3 Dorm. en Alquiler US$ 590 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

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Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Avellaneda · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 220, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.279. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Mitre e Iguazú Ônibus 2 min a pé
Capicua Supermercado 2 min a pé
Duca Farmácia 3 min a pé
St. Gallen Academia 4 min a pé
Pizzeria Nueva Galli Restaurante 8 min a pé
Sancho Café 9 min a pé
Plaza Mariano Moreno Praça 10 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 492–US$ 836/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.021
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.279

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.