Imóvel: 3 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Benavídez 137, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.492: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.246, que é devolvido.
Pede US$ 1.246: 17% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 1.500, 92 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 39 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamente 4 Ambientes En Alquiler US$ 1.246

Casa - Monte Grande US$ 1.311 · +US$ 65/mês

Alquiler De Casa 4 Ambientes Con Pileta De Natacion - Monte Grande US$ 984 · −US$ 262/mês Localização silenciosa

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Esteban Echeverría · 112 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.246, Taxa de condomínio US$ 246, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.832. Depósito de segurança: US$ 1.246. Comodidades: Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Acuario Supermercado 2 min a pé
Alegre y González Ocantos Ônibus 3 min a pé
La Nueva Musel Café 3 min a pé
Nueva Costa Farmácia 4 min a pé
Alto Morfi Restaurante 6 min a pé
Vulcano Academia 18 min a pé

≈ US$ 1.246/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 246 Taxa de condomínio estimada/mês

Esteban Echeverría · US$ 1.400-US$ 2.200/mês · 355 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.246
Taxa de condomínio estimada US$ 246
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.574
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.246
Depósito de segurança US$ 1.246
Total na assinatura US$ 2.492

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.