Imóvel: 2 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Tigre · Portezuelo

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.000: 33% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 89 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Ar central	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 1.600 · −36 min/dia · −US$ 400/mês Heating

Apartamento de três ambientes com varanda e churrasqueira em Nordelta US$ 1.550 · −29 min/dia · −US$ 450/mês Private office

Departamento en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 1.500 · +1 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes En Miradores De La Bahia US$ 1.500 · +17 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler Temporal en Nordelta, Partido de Tigre US$ 2.000

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Tigre · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 2.465. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Lavadora, Secadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 6 min a pé
Almacén de Pizzas Restaurante 7 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 11 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 11 min a pé
Crossfit Academia 13 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 717 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.301
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.465

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.