Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Paysandu 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 948 mais US$ 193 de condomínio: US$ 1.141 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.896: o primeiro mês mais um depósito de US$ 948, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 948: 32% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 240 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 948, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.427. Depósito de segurança: US$ 948. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Aranguren y Paysandú Ônibus 2 min a pé
Corsini Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 5 min a pé
Supermercado El Pulgar 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Full Café 5 min a pé
Puan Metrô 11 min a pé
Megatlon Caballito Academia 13 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 948/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 596-US$ 950/mês · 490 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 948
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.218
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.427

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 948
Depósito de segurança US$ 948
Total na assinatura US$ 1.896

Mobiliar: ≈ US$ 2.597 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.