Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Puan 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 86 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.869: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 623, 97 anúncios).
Para o seu perfil fica em #56 de 63 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · +US$ 27/mês Tamanho do banheiro

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Caballito US$ 600 · −US$ 23/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #56 Departamento en Alquiler Temporario - 2 Ambientes - Caballito US$ 623

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 867. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Puan Farmácia 2 min a pé
Al Rayan Restaurante 2 min a pé
Directorio y Puán Ônibus 3 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Sócrates Café 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 5 min a pé
José Luis Romero Praça 5 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 6 min a pé
Puan Metrô 8 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio estimada US$ 103
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 817
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 51
Total mensal US$ 867

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Comissão da imobiliária do dono US$ 623
Total na assinatura US$ 1.869

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.