Casa temporária com piscina e píer

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Tigre · Av. De Los Bosques 2100, Rincón De Milberg, Buenos Aires, Argentin, La Laguna, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 7.000: 40% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 285 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 17 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 5 dormitórios para aluguel de verão em Tigre US$ 5.550 · +9 min/dia · −US$ 1.450/mês Quiet location

Casa de 5 dormitórios em Tigre com acesso ao rio US$ 5.500 · −43 min/dia · −US$ 1.500/mês Desk

Casa de 5 suítes para alugar em Tigre (Nordelta) US$ 5.900 · −49 min/dia · −US$ 1.100/mês Quiet location

Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 5.500 · +115 min/dia · −US$ 1.500/mês Quiet location Seu candidato: #9 Alquiler Temporal Casa - La Laguna US$ 7.000

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel temporário em La Laguna com vista aberta para a água. Distribuída em dois níveis: sala de estar e jantar amplas, cozinha com área de refeições diárias e family, totalizando 5 dormitórios. No exterior há galeria com churrasqueira, piscina, fogueira e píer.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade combina espaços internos amplos com uma área externa voltada para a vista e o lazer, com dormitórios distribuídos entre o piso térreo e o superior.

5 dormitórios: 2 no piso térreo (banheiro compartilhado) e 3 no piso superior (suíte principal + 2 com banheiro compartilhado)
Escritório/estudo no piso superior
Área externa com galeria coberta e churrasqueira, piscina, fogueira e píer
Toilette no piso térreo e banheiros compartilhados conforme a distribuição

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Localização

2 locais nomeados a pé

SportClub Punto Tigre Academia 16 min a pé
Arballos Farmácia 18 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.050 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.050
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 8.122
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 575
Total mensal US$ 8.698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 7.000
Total na assinatura US$ 21.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.