Imóvel: Kitnet, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida San Juan 3000, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 301 mais US$ 111 de condomínio: US$ 412 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 602, incluindo um depósito de US$ 301 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 301: 22% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 386, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$460.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 103 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 327 · +US$ 26/mês Ar condicionado

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Cristóbal · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 301, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 638. Depósito de segurança: US$ 301. Comodidades: Fogão, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Super Victoria 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Isla de Capri 5 cafés em 10 min 1 min a pé
La Posta 11 restaurantes em 10 min 1 min a pé
11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 3 min a pé
General Urquiza Metrô E/LM 4 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
La Rioja BRT 12 min a pé

≈ US$ 301/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 301
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 301
Depósito de segurança US$ 301
Total na assinatura US$ 602

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.