Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Cristóbal

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Sarandi 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 190 de condomínio: US$ 682 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 10% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 446, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 67 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 393 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Asombroso Departamento 2amb Alquiler, Full Amenities US$ 446 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Depto 2 Amb con Amenities US$ 492

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto, armário embutido e janela de grandes dimensões. Varanda no living-comedor; cozinha com armários de bancada e espaço abaixo da bancada. O prédio tem piscina e solarium, além de área de lavanderia. Contrato de 24 meses com reajustes trimestrais pelo IPC, exigindo garantia (garantia proprietária ou seguro-fiança) e comprovação de renda. Disponível para visitas a partir de 1º de maio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 1 min a pé
Las Delicious Restaurante 3 min a pé
Supermercado AC Xin 4 min a pé
Café Bar Cristóbal 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 9 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Pichincha BRT 17 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/mês · 186 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 774
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.