Kitnet com acesso à cobertura e academia, San Nicolás

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · VIAMONTE Al 1800. Entre Callao Y Riobamba, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 135 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.459, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 386: 25% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 309, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 63 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 341 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 309 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Monoambiente Equipado Prox A Facultades. Callao Y Viamonte US$ 386

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 135, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 746. Depósito de segurança: US$ 772. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Geladeira, Academia, Porteiro, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Salvador 30 farmácias em 10 min 1 min a pé
Starbucks 55 cafés em 10 min 1 min a pé
Callao 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tostado 70 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Callao (D) Metrô D 3 min a pé
King Dojo 8 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 746

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 772
Comissão da imobiliária do dono US$ 384
Garantia/Caução US$ 917
Total na assinatura US$ 2.459

Mobiliar: ≈ US$ 1.095 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.