Casa com piscina e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Escobar · Los Lazaristas 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 22% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.800, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 37 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa mobiliada de 4 dormitórios no El Canton (Norte) em Escobar US$ 1.700 · −50 min/dia · +US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Casa en Alquiler en El Canton Puerto US$ 1.400 · +14 min/dia Escritório privado Seu candidato: #3 Casa en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 1.400

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em dois andares em Belen de Escobar com 4 dormitórios e escritório. Possui 2 banheiros completos (um com banheira de hidromassagem), cozinha e uma segunda cozinha, pátio com piso cerâmico e parque com piscina. Inclui quincho coberto com churrasqueira e espaço para até 3 veículos (1 coberto).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma residência com distribuição em dois níveis e área externa com piscina e quincho coberto, além de serviços listados nas comodidades.

4 dormitórios e escritório, com living em desnível e living com sala de jantar.
2 banheiros completos: um com hidromassagem.
Parque com piscina, pátio com piso cerâmico e quincho coberto com churrasqueira.
Vaga/guarda para até 3 veículos (1 coberto).
Aceita pets; comodidades incluem gás natural, água corrente, internet e TV a cabo.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Luchetti Praça 3 min a pé
Paseo de Compras Bolivia Supermercado 11 min a pé
Barba Roja Restaurante 16 min a pé
Berenguer Farmácia 18 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 280 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 1.600–US$ 2.500/mês · 169 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 280
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.082

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.