Imóvel: 4 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 2.000 mais US$ 262 de condomínio: US$ 2.262 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 3.000, 28 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 22 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Recoleta 5 Amb Terraza 73 m² con Parrilla US$ 1.788 · +10 min/dia · −US$ 212/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000

Recoleta 11º andar com varanda US$ 1.800 · +5 min/dia · −US$ 200/mês Ar condicionado

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 137 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 2.374. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Rodríguez Peña y Juncal Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 2 min a pé
Take & Caffee Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Rigoletto Restaurante 3 min a pé
Rockcycle Academia 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Callao (D) Metrô 11 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.797–US$ 3.500/mês · 130 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 112
Total mensal US$ 2.374

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.