Apartamento de dois ambientes com varanda em Parque Chas

Apartamento de dois ambientes com varanda em Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas · La Pampa al 5200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 151 de condomínio: US$ 548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 23% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 517, 35 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Parque Chas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 364 · −2 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 298 · +6 min/dia · −US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento 2 Ambientes con Balcon US$ 397

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro em Parque Chas. Possui varanda e circuito de segurança por câmeras. O valor do aluguel soma o valor e as expensas, imp, serv e tem atualização trimestral média pelo IPC-ICL.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

La Pampa y Ávalos Ônibus 1 min a pé
Pin Pun Restaurante 1 min a pé
Tienda de Café Café 4 min a pé
BIGG Urquiza Academia 5 min a pé
Echeverría Metrô 6 min a pé
Plaza Éxodo Jujeño Praça 6 min a pé
Parque Chas Farmácia 9 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/mês · 82 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.