Apartamento PH de 2 dormitórios em Don Torcuato

Apartamento PH de 2 dormitórios em Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Tigre · Entre Rios 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 596: 40% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 258 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 53 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Duplex Al Fondo En Pleno Centro De Tigre A 2 Cuadras De Avenida Y 5 Ciadras Estacion En El Importe De Alquiler Estan Incluidos Los Servicios Agua Luz Gas US$ 550 · −32 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Tigre Alquiler 3 Ambientes con Cochera Complejo Riverside US$ 538 · −34 min/dia · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 596

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes em Don Torcuato, no 1º piso por escadas, com entrada independente. São 88 m² totais, sendo 60 m² cobertos e 28 m² de varanda-terraço com churrasqueira. Tem living com sala de jantar, cozinha com conexão para máquina de lavar e termotanque a gás, 2 dormitórios sem armários e 1 banheiro completo com antebanheiro. O anúncio indica sem condomínio (sem expensas) e conta com contrato de 2 anos, atualização trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacia Cientifica Atara y España Farmácia 6 min a pé
Plaza Belgrano Praça 7 min a pé
El Raviolito Restaurante 8 min a pé
Timotea Café 12 min a pé
La Cosecha Supermercado 13 min a pé
Planeta Fitness Academia 15 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 736 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 667
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Total mensal US$ 772

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.