Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Lanús · Tuyuti 2700, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 79 de condomínio: US$ 704 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Pede US$ 625: 36% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 461, 422 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento dúplex de 2 quartos em Lanús Oeste US$ 564 · −US$ 61/mês Escritório privado

3 Amb en El Corazón Lanusita US$ 474 · −US$ 151/mês Ar condicionado Seu candidato: #103 Piso 3 Ambientes C/cochera Y Balcon - A Estrenar - Valentín Alsina, Lanús US$ 625

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 625, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 909. Depósito de segurança: US$ 625. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Perón y Rucci Ônibus 3 min a pé
UOM Alsina Farmácia 3 min a pé
Havanna Café 5 min a pé
La Terraza de Alsina Restaurante 7 min a pé
Dimar Academia 18 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 393-US$ 557/mês · 531 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 802
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 909

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 2.452 mais ~36 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.