Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · THAMES 2200, Piso 2

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 820 mais US$ 142 de condomínio: US$ 962 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 820, que é devolvido.
Pede US$ 820: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 984, 380 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 160 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 623 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 649 · −US$ 171/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 820

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 820, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.266. Depósito de segurança: US$ 820. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Bonafide Café 1 min a pé
Tokio Supermercado 2 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 2 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 3 min a pé
Las Pizarras Restaurante 3 min a pé
Core Gym Academia 3 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 8 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 820/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 820
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.057
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.266

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 820
Depósito de segurança US$ 820
Total na assinatura US$ 1.640

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.