Imóvel: 1 quarto, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · Avenida Bartolomé Mitre 5800, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 73 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 305 mais US$ 50 de condomínio: US$ 355 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 610: o primeiro mês mais um depósito de US$ 305, que é devolvido.
Pede US$ 305: 15% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 358, 323 anúncios).
Para o seu perfil fica em #163 de 200 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 81 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 73 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes US$ 318 · −73 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 331 · −73 min/dia · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #163 Departamento en Alquiler en Wilde, Partido de Avellaneda US$ 305

Ver os 200 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Avellaneda · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 305, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 584. Depósito de segurança: US$ 305. Comodidades: WiFi, Cozinha, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Corvalán y Mitre Ônibus 2 min a pé
Bar 1890 Café 10 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 10 min a pé
Parque Los Derechos del Trabajador Parque principal 15 min a pé
Parque Los Derechos del Trabajador Parque grande 15 min a pé
Syuen Academia 19 min a pé

≈ US$ 305/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/mês · 569 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 305
Taxa de condomínio US$ 50
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 422
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 584

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 305
Depósito de segurança US$ 305
Total na assinatura US$ 610

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.