Apartamento de dois quartos mobiliado em Tigre

Apartamento de dois quartos mobiliado em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Tigre · Coronel Morales 1400, Piso 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 927 mais US$ 225 de condomínio: US$ 1.152 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.781: o primeiro mês mais um depósito de US$ 927, que é devolvido.
Pede US$ 927: 38% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.500, 164 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 33 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Tigre Centro, Partido de Tigre US$ 927

Departamento en Tigre US$ 850 · +52 min/dia · −US$ 77/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado em Nordelta US$ 890 · +43 min/dia · −US$ 37/mês Localização silenciosa

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Tigre Centro, com 2 dormitórios, mobiliado e equipado. Possui banheiro completo e lavabo. O valor do aluguel temporário não inclui luz, cabo, condomínio e ABL; expensas de março de 2026: $340.000; ABL de março de 2026: $35.000; internet de março de 2026: $28.700. O contrato exige mínimo de 15 dias. O prédio tem segurança com câmeras e vigilância 24 horas, detectores de incêndio nos corredores com alarme central; área de churrasco, piscina, solário, lavanderia, acade

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

SportClub Rowing Academia 2 min a pé
Lopez May Restaurante 3 min a pé
Conventillo de Tigre Café 4 min a pé
Supermercado Emanuel 6 min a pé
Del Pueblo Farmácia 6 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 900–US$ 1.600/mês · 736 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 225
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.254
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 76
Total mensal US$ 1.331

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Comissão da imobiliária do dono US$ 927
Total na assinatura US$ 2.781

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.