Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · O higgins al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 80 de condomínio: US$ 475 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: 44% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 172 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 461 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio mobiliado com varanda US$ 461 · +US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 395

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 534. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

La Casa de Addan Restaurante 2 min a pé
Super Yezi Supermercado 3 min a pé
Atenas Farmácia 3 min a pé
Brisas Café 3 min a pé
Core Academia 3 min a pé
La Pampa y Arcos Ônibus 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Virrey Loreto BRT 6 min a pé
José Hernández Metrô 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 59
Total mensal US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.